一、比选条件
本比选项目为郑州航空港经济综合实验区保税金仓前置货站物业服务采购项目，采购人为郑州空港航达国际货运服务有限公司，采购代理机构为中咨智达工程咨询有限公司。项目已具备比选条件，现进行公开比选，欢迎符合相关条件的供应商参加比选。
二、项目概况与比选范围
1.项目名称：郑州航空港经济综合实验区保税金仓前置货站物业服务采购项目
2.项目编号：ZDZB-ZZ-2026014
3.服务地点：郑州航空港经济综合实验区综合保税区内保税金仓。
4.项目概况：前置货站内7500平米区域和码头区域的围界，保税金仓二层平台约12000平米的公共区域及消防疏散楼梯等处，选取一家物业服务单位，为项目提供消防、安保、巡检等物业服务。
5.采购范围：一是巡检安保方面：按照民航要求，负责对前置货站内7500平米区域和码头区域的围界、设施设备等进行日常巡检、处置；按照民航要求，对保税金仓二层平台约12000平米的公共区域进行定时与不定时巡逻，对从一层进入二层公共区域的位于荣盛、集成、准时达、三楼消防疏散楼梯、保税金仓坡道口共8个消防疏散楼梯，进行重点巡逻、处置；二是消防方面：定期检查、测试和维护前置货站内消防系统及应急设备，确保处于良好状态，做好消防中控室值班值守，发现异常及时处置；三是保洁方面：负责前置货站7500平米区域内的14个办公室、2个卫生间、1个营业厅和公共区域地面清洁、垃圾清运、卫生间保洁等工作，具体物业服务内容及标准见比选文件第五章。
6.服务期限：自合同签订之日起1年。
7.质量要求：符合国家或行业相关现行合格标准及采购人要求。
8.标段划分：共划分一个标段。
1.供应商必须是中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的营业执照，合法设立并有效存续，具有履行合同所必需的专业人员及技术能力（提供承诺书）。
2.业绩要求：供应商2023年01月01日以来至少承担过一项物业类项目业绩（须提供合同，时间以合同签订日期为准）。
3.财务要求：
近1年（2024年度）财务状况良好，无不良债务，提供经会计师事务所或审计机构审计的完整的财务审计报告；供应商成立时间不足一年的，应提供成立以来会计师事务所或审计机构审计的完整的财务审计报告。
4.信誉要求：
（1）供应商须具备良好的社会信誉，自2023年01月01日以来在经营活动中没有重大违法和行政处罚记录，没有处于被责令停产、停业或者资格被暂停、取消状态（提供承诺书）；
（2）供应商须提供在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）查询相关主体（含供应商及其法定代表人）未列入失信被执行人网页查询页或截图；供应商须提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询企业未列入重大税收违法失信主体相关信息，若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次比选活动（查询时间为比选公告发布之日后，响应文件提交截止时间前,查询结果需显示查询时间）；
注：对于上述（2）项，供应商查询过程中输入信息或查询路径不准确等的，可由采购人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。
（3）自2023年01月01日以来供应商、法定代表人没有行贿犯罪行为（提供承诺书）；
（4）供应商应保证其相关承诺、人员资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料或其他弄虚作假行为，采购人有权取消其参与比选资格。如成交的，则成交无效，除承担采购人经济责任损失外，采购人保留诉讼的权利（提供承诺书）。
5.其他要求：
（1）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选（提供承诺书）；
（2）供应商在比选过程中如有委托代理人的，委托代理人须为供应商正式员工，在供应商本单位（含供应商非独立法人的分公司，供应商需在响应文件中提供相关证明材料）办理劳动合同关系（提供劳动合同）、缴纳养老保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险或社会保险证明或者网络查询打印件，至少包括2025年09月以来任意一个月的养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月养老保险证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。
6.本次不接受联合体方式参与比选。
四、比选文件获取须知
1.凡有意参加比选者，请于2026年03月06日00时00分至2026年03月10日23时59分，登录“郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台（https://zbcg.kctzgroup.com/）”，获取比选文件。供应商注册操作相关事宜详见郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台“帮助中心--平台手册”栏目内《科创集团招标采购平台供应商注册登录操作手册》。
五、响应文件的递交
1.供应商注意：递交响应文件需登录“郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台，网址：https://zbcg.kctzgroup.com/”进行注册，具体注册方式详见平台网站“帮助中心”栏目附件《科创集团招标采购平台供应商注册登录操作手册》，注册后按要求上传响应文件。
2.响应文件递交截止时间：2026年03月11日09时00分（北京时间）。供应商应在响应文件递交截止时间前在“郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台，网址：https://zbcg.kctzgroup.com/”递交（上传）电子响应文件，逾期上传的响应文件，平台交易系统将予以拒收。
3.本项目采用“远程不见面”开标方式。供应商点击链接https://zbcg.kctzgroup.com/进入郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台门户网站，通过首页“不见面开标大厅登录”入口进入不见面开标系统。
4.供应商使用不见面开标系统，应提前调试好设备，提前与平台做好对接。如有问题可登录郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台门户网站【帮助中心】栏目获取系统操作手册或下载附件查看。在系统使用中请严格按照操作手册要求，如有操作问题，请通过《科创集团招标采购平台供应商注册登录操作手册》中预留的联系方式与工作人员联系。供应商应当在响应文件递交截止时间前，做好不见面开标的准备工作准时参加开标，否则由此可能引起的解密失败或无法解密等问题由供应商自行承担。
5.本项目比选文件中所要求证件、证书等有关资料，均不再提供原件，但比选文件中应附相应资料清晰的扫描件或复印件，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由供应商自行承担。
本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台》、《郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台》（https://zbcg.kctzgroup.com/）上发布。采购人对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
采 购 人：郑州空港航达国际货运服务有限公司
地 址：郑州航空港经济综合实验区迎宾大道金融广场
联 系 人：芦女士
电 话：18838252863
采购代理机构：中咨智达工程咨询有限公司
地 址：河南省郑州市金水区金水路226号楷林国际A座1801室
联 系 人：谢女士、马女士
电 话：0371-66310862
邮 箱：zzzdgczx@126.com
监督部门：郑州空港航达国际货运服务有限公司
地 址：郑州航空港经济综合实验区迎宾大道金融广场
联 系 人：尹女士
电 话：0371-86197152
